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Diferente de avaliações superficiais, nosso processo é estratégico:

Não avaliamos para “agradar” o proprietário.

Avaliamos para vender — no melhor preço possível dentro da realidade.

Trancoso Bahia

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Avaliações Imobiliárias - Trancoso | Caraíva | Porto Seguro

💰 Avaliações Imobiliárias

Trancoso • Caraíva • Porto Seguro - 2026

Serviços Profissionais de Avaliação

Laudos com validade jurídica, seguindo normas ABNT 14.653. Especialistas na região do Extremo Sul da Bahia.

🏠 Compra e Venda

R$ 1.200 - R$ 12.000
Prazo: 5-10 dias
Validade: 180 dias
Para transações entre particulares

🏦 Financiamento Bancário

R$ 1.500 - R$ 15.000
Prazo: 10-15 dias
Validade: 120 dias
Aceito por todos os bancos

⚖️ Laudos Judiciais

R$ 2.800 - R$ 15.000
Prazo: 20-40 dias
Validade: Permanente
Aceito em tribunais

📊 Análise Investimento

R$ 2.500 - R$ 20.000
Prazo: 15-25 dias
Validade: 90 dias
ROI e rentabilidade

👨‍👩‍👧 Herança/Partilha

R$ 2.500 - R$ 15.000
Prazo: 25-35 dias
Validade: Permanente
Divisão de bens

📈 Patrimonial

R$ 1.500 - R$ 25.000
Prazo: 10-30 dias
Validade: 12 meses
Análise completa

🔧 Regularização

R$ 2.000 - R$ 8.500
Prazo: 15-30 dias
Validade: Permanente
HABITE-SE e conformidade

1️⃣ Compra e Venda - Tabela Detalhada

Laudo para transações entre particulares, com análise comparativa de preços no mercado local. Válido 180 dias.
Tipo de Imóvel Tamanho Localização Características Preço Base Preço Premium Incluso
Terreno até 500m² Periférico Plano, sem benfeitorias R$ 1.200 R$ 1.800 Vistoria + Fotos + Comparável
Terreno 500-1.500m² Bairro Com infraestrutura básica R$ 1.800 R$ 2.500 Vistoria + Fotos + Comparável
Terreno Premium 1.500m²+ Pé na Areia Vista mar, frente 50m+ R$ 2.500 R$ 4.000 Vistoria + Foto Aérea + 5 Comparáveis
Casa até 150m² Centro 2-3 quartos, padrão simples R$ 1.500 R$ 2.200 Vistoria + Fotos + Comparável
Casa 150-350m² Bairro 3-4 quartos, piscina, garagem R$ 2.200 R$ 3.500 Vistoria + Fotos + 3 Comparáveis
Casa Luxo 350-800m² Quadrado 4+ quartos, piscina aquecida, gourmet R$ 3.500 R$ 6.000 Vistoria + Fotos HD + 5 Comparáveis
Mansão 800m²+ Pé na Areia 5+ suítes, piscina, sauna, vista 360 R$ 6.000 R$ 12.000 Vistoria + Drone + 8 Comparáveis
Comercial Variável Centro Comercial Loja, consultório, escritório R$ 2.500 R$ 5.000 Vistoria + Fotos + Análise Fluxo
Condomínio Variável Condomínio Fechado Apartamento, cobertura, townhouse R$ 2.000 R$ 4.500 Vistoria + Fotos + Análise Condomínio

2️⃣ Financiamento Bancário - Tabela Detalhada

Avaliação técnica exigida por bancos (Caixa, Itaú, Bradesco, Santander). Segue normas ABNT 14.653. Validade 120 dias (prorrogável).
Tipo de Imóvel Tamanho Localização Valor Imóvel Banco/Programa Avaliação Taxa Banco* Total Cliente
Terreno até 500m² Qualquer até R$ 150mil Minha Casa R$ 1.500 R$ 841 R$ 2.341
Terreno 500-1.500m² Qualquer R$ 150-300mil SBPE R$ 1.800 R$ 1.200 R$ 3.000
Casa Residencial até 150m² Bairro/Centro R$ 200-400mil Minha Casa

Em Trancoso desde 2002

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