Quero descobrir o valor real do meu imóvel.
Diferente de avaliações superficiais, nosso processo é estratégico:
Não avaliamos para “agradar” o proprietário.
Avaliamos para vender — no melhor preço possível dentro da realidade.
Trancoso Bahia
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💰 Avaliações Imobiliárias
Trancoso • Caraíva • Porto Seguro - 2026
Serviços Profissionais de Avaliação
Laudos com validade jurídica, seguindo normas ABNT 14.653. Especialistas na região do Extremo Sul da Bahia.
🏠 Compra e Venda
R$ 1.200 - R$ 12.000
Prazo: 5-10 dias
Validade: 180 dias
Para transações entre particulares
Validade: 180 dias
Para transações entre particulares
🏦 Financiamento Bancário
R$ 1.500 - R$ 15.000
Prazo: 10-15 dias
Validade: 120 dias
Aceito por todos os bancos
Validade: 120 dias
Aceito por todos os bancos
⚖️ Laudos Judiciais
R$ 2.800 - R$ 15.000
Prazo: 20-40 dias
Validade: Permanente
Aceito em tribunais
Validade: Permanente
Aceito em tribunais
📊 Análise Investimento
R$ 2.500 - R$ 20.000
Prazo: 15-25 dias
Validade: 90 dias
ROI e rentabilidade
Validade: 90 dias
ROI e rentabilidade
👨👩👧 Herança/Partilha
R$ 2.500 - R$ 15.000
Prazo: 25-35 dias
Validade: Permanente
Divisão de bens
Validade: Permanente
Divisão de bens
📈 Patrimonial
R$ 1.500 - R$ 25.000
Prazo: 10-30 dias
Validade: 12 meses
Análise completa
Validade: 12 meses
Análise completa
🔧 Regularização
R$ 2.000 - R$ 8.500
Prazo: 15-30 dias
Validade: Permanente
HABITE-SE e conformidade
Validade: Permanente
HABITE-SE e conformidade
1️⃣ Compra e Venda - Tabela Detalhada
Laudo para transações entre particulares, com análise comparativa de preços no mercado local. Válido 180 dias.
| Tipo de Imóvel | Tamanho | Localização | Características | Preço Base | Preço Premium | Incluso |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terreno | até 500m² | Periférico | Plano, sem benfeitorias | R$ 1.200 | R$ 1.800 | Vistoria + Fotos + Comparável |
| Terreno | 500-1.500m² | Bairro | Com infraestrutura básica | R$ 1.800 | R$ 2.500 | Vistoria + Fotos + Comparável |
| Terreno Premium | 1.500m²+ | Pé na Areia | Vista mar, frente 50m+ | R$ 2.500 | R$ 4.000 | Vistoria + Foto Aérea + 5 Comparáveis |
| Casa | até 150m² | Centro | 2-3 quartos, padrão simples | R$ 1.500 | R$ 2.200 | Vistoria + Fotos + Comparável |
| Casa | 150-350m² | Bairro | 3-4 quartos, piscina, garagem | R$ 2.200 | R$ 3.500 | Vistoria + Fotos + 3 Comparáveis |
| Casa Luxo | 350-800m² | Quadrado | 4+ quartos, piscina aquecida, gourmet | R$ 3.500 | R$ 6.000 | Vistoria + Fotos HD + 5 Comparáveis |
| Mansão | 800m²+ | Pé na Areia | 5+ suítes, piscina, sauna, vista 360 | R$ 6.000 | R$ 12.000 | Vistoria + Drone + 8 Comparáveis |
| Comercial | Variável | Centro Comercial | Loja, consultório, escritório | R$ 2.500 | R$ 5.000 | Vistoria + Fotos + Análise Fluxo |
| Condomínio | Variável | Condomínio Fechado | Apartamento, cobertura, townhouse | R$ 2.000 | R$ 4.500 | Vistoria + Fotos + Análise Condomínio |
2️⃣ Financiamento Bancário - Tabela Detalhada
Avaliação técnica exigida por bancos (Caixa, Itaú, Bradesco, Santander). Segue normas ABNT 14.653. Validade 120 dias (prorrogável).
| Tipo de Imóvel | Tamanho | Localização | Valor Imóvel | Banco/Programa | Avaliação | Taxa Banco* | Total Cliente |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terreno | até 500m² | Qualquer | até R$ 150mil | Minha Casa | R$ 1.500 | R$ 841 | R$ 2.341 |
| Terreno | 500-1.500m² | Qualquer | R$ 150-300mil | SBPE | R$ 1.800 | R$ 1.200 | R$ 3.000 |
| Casa Residencial | até 150m² | Bairro/Centro | R$ 200-400mil | Minha Casa | Em Trancoso desde 2002
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